Mudarse a Mallorca todo el año: trámites y consejos para ciudadanos europeos
Registro de residente, empadronamiento, sanidad, impuestos y cómo elegir una vivienda para el invierno: lo que conviene saber antes de instalarse en el suroeste de Mallorca.
Cada vez más compradores no buscan una casa de vacaciones sino un hogar para vivir en Mallorca todo el año, ya sea al jubilarse o trabajando a distancia. Si eres ciudadano de la Unión Europea, el traslado es sencillo, pero hay algunos trámites que conviene hacer en orden.
1. Certificado de registro como ciudadano de la UE
Si vas a quedarte más de tres meses, debes inscribirte en el Registro Central de Extranjeros. Recibirás el certificado de registro de ciudadano de la Unión, que incluye tu NIE. Te pedirán acreditar ingresos o trabajo y un seguro médico. La cita se pide en la Oficina de Extranjería o en la Policía Nacional.
2. Empadronamiento en el ayuntamiento
Peguera, Costa de la Calma y Santa Ponça pertenecen al municipio de Calvià. Darse de alta en el padrón es gratuito y abre la puerta a muchos servicios: tarjeta sanitaria, colegio, trámites municipales y el certificado de residente, que da un descuento importante en vuelos y barcos a la península y entre islas.
3. Sanidad
- Si trabajas en España, por cuenta propia o ajena, cotizas a la Seguridad Social y tienes acceso a la sanidad pública.
- Si cobras una pensión de otro país de la UE, normalmente puedes registrarte en el sistema español con el formulario S1 de tu caja de pensiones o seguro médico.
- Si no es tu caso, necesitarás un seguro privado o el convenio especial de la sanidad pública.
4. Impuestos: cuándo pasas a ser residente fiscal
Si pasas más de 183 días al año en España, o si aquí está el centro de tus intereses, pasas a ser residente fiscal español. Tributarás en España por tus ingresos de todo el mundo, y el convenio de doble imposición con tu país evita pagar dos veces. Tendrás que informar de bienes en el extranjero de más de 50.000 € (modelo 720). Lo mejor es planificar el cambio con un asesor fiscal antes de mudarte.
5. Coche, banco y día a día
- El carné de conducir de un país de la UE sigue siendo válido.
- Si te instalas de forma permanente, tendrás que matricular tu coche en España.
- Una cuenta en un banco español facilita domiciliar luz, agua, internet e impuestos municipales.
Elegir vivienda pensando en el invierno
El invierno en Mallorca es suave, pero húmedo. Para vivir todo el año fíjate en:
- Orientación sur y buena luz natural.
- Calefacción: bomba de calor, suelo radiante o chimenea; muchas casas de vacaciones no la tienen.
- Aislamiento y ventanas en buen estado.
- Servicios abiertos todo el año: en Peguera algunos hoteles y restaurantes cierran en temporada baja, pero supermercados, farmacias y centro de salud siguen abiertos, y Santa Ponça y Palma están a pocos minutos.
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Foto de portada: Chixoy, dominio público, Wikimedia Commons. Este artículo es orientativo; los requisitos pueden cambiar y conviene confirmarlos con un profesional.